반응형 대출한도3 LTV·DTI·DSR 계산 방법 총정리 – 대출 전 꼭 알아야 할 핵심 정보 부동산 대출을 받기 전 꼭 확인해야 하는 세 가지 지표가 있습니다. 바로 LTV, DTI, DSR입니다. 이 용어들이 생소하게 느껴질 수 있지만, 간단히 정리하면 대출 가능한 금액을 정하는 핵심 기준입니다. 시간이 없으신 분들은 아래 버튼으로 확인하세요! 부동산계산기 바로가기!👆 ▼ 자세한 정보는 아래에서 계속 이어집니다! ▼ LTV란? (Loan To Value)LTV는 ‘주택담보인정비율’을 뜻합니다. 예를 들어 5억 원짜리 집을 사는데, 은행이 4억까지 대출해준다면 LTV는 80%입니다.계산 공식: 👉 LTV = (대출금 / 주택 가격) × 100예시: 주택 가격이 6억 원이고 대출금이 3억이라면 → LTV = 50%DTI란? (Debt To Income)DTI는 ‘총부채상환비율’로, 소득 대비.. 부동산 2025. 3. 25. 더보기 ›› 서울 아파트 LTV 규제지역 한도 정리 – 투기과열지구 포함 완벽 해설 LTV는 주택을 담보로 대출을 받을 때 주택 가격 대비 대출 가능 금액의 비율을 말합니다. 시간이 없으신 분들은 아래 버튼으로 확인하세요! 부동산계산기 바로가기!👆 ▼ 자세한 정보는 아래에서 계속 이어집니다! ▼ 📌 LTV란 무엇인가요?LTV는 Loan To Value의 줄임말로, 아파트 가격이 10억 원이고 LTV 비율이 40%라면, 최대 4억 원까지 대출이 가능합니다.📌 LTV는 왜 중요할까요?대출 한도를 정하는 기준이기 때문에 매우 중요합니다. 특히 서울처럼 규제가 많은 지역에서는 지역별 차이가 큽니다.📌 규제지역 구분비규제지역조정대상지역투기과열지구투기지역 (일부 중복)서울은 대부분 투기과열지구에 해당하여 대출이 매우 제한적입니다.📌 서울 아파트 LTV 한도 요약표구분무주택자 (생애최초).. 부동산 2025. 3. 25. 더보기 ›› LTV 뜻부터 계산방법까지, DTI와의 차이 쉽게 설명 LTV의 의미와 계산 방법, 그리고 DTI와의 차이를 알기 쉽게 정리했습니다. 부동산이나 대출을 이해하는 데 필수인 금융 개념을 쉽게 배워보세요. 시간이 없으신 분들은 아래 버튼으로 확인하세요! 부동산계산기 바로가기!👆 ▼ 자세한 정보는 아래에서 계속 이어집니다! ▼ LTV 뜻이 뭐야?LTV(Loan To Value ratio)는 부동산 담보대출에서 매우 중요한 개념이에요. 말 그대로, '대출금액이 담보가치에 비해 얼마나 되는지'를 나타내는 비율입니다.예를 들어, 5억짜리 집을 담보로 3억 원을 대출받으면, LTV는 60%가 되는 거예요.👉 공식: LTV(%) = (대출금액 ÷ 담보가치) × 100LTV가 왜 중요할까?LTV 비율이 높다는 건 담보가치 대비 많은 돈을 빌렸다는 뜻입니다. 이게 높아질.. 부동산 2025. 3. 25. 더보기 ›› 반응형 이전 1 다음
